铺市跌势未止，民生区铺位再录大幅蚀让个案。由资深投资者杨奋彬持有的长沙湾青山道一个地铺，现由连锁烧鹅食肆承租，近期以2,280万元易手，铺价8年蒸发3,120万元。
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上址为长沙湾青山道250号地下，建筑面积约1,596尺，去年曾叫价5,500万元放售，其后累劈3,220万元或约58.6%，终于上月底以2,280万元沽出，尺价约14,286元。
该铺由资深投资者、锦华实业董事长杨奋彬于2018年2月铺市高峰期斥约5,400万元购入，持货约8年转手，账面巨蚀3,120万元或约57.8%。
据悉，该铺现租客为连锁食肆「棋哥烧鹅」，月租约8.4万元，以此计算，是次成交蚀让金额约等于31年租金收入，而新买家可享约4.4厘租金回报。
