舖市跌勢未止，民生區舖位再錄大幅蝕讓個案。由資深投資者楊奮彬持有的長沙灣青山道一個地舖，現由連鎖燒鵝食肆承租，近期以2,280萬元易手，舖價8年蒸發3,120萬元。
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上址為長沙灣青山道250號地下，建築面積約1,596呎，去年曾叫價5,500萬元放售，其後累劈3,220萬元或約58.6%，終於上月底以2,280萬元沽出，呎價約14,286元。
該舖由資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬於2018年2月舖市高峰期斥約5,400萬元購入，持貨約8年轉手，賬面巨蝕3,120萬元或約57.8%。
據悉，該舖現租客為連鎖食肆「棋哥燒鵝」，月租約8.4萬元，以此計算，是次成交蝕讓金額約等於31年租金收入，而新買家可享約4.4厘租金回報。
