房协首个采用「组装合成」建筑法 (MiC) 兴建的资助出售房屋项目，位于洪水桥/厦村的专用安置屋邨「乐翘轩I」上月交楼，不少业主反映单位造工质素未如理想，更有业主找来YouTuber「HellomateTV黑糯米」拍片「开箱」单位，发现有渗水痕迹及楼层疑似移位等问题，担心结构安全，直指「甩漏多不合格」。
房协策划及管理总监张冠华回应传媒时指，大厦没有结构问题，亦未有发现渗水，强调有关问题是装修工人的手工问题，与「组装合成法」无关，预制组件安装时会有「少少偏差」，但属工程师核准的安全范围，组件之间亦会灌浆及封胶，理应没有渗水空间，房协近日亦抽查30个单位，全部湿度都低于35%的指标值。他又指房协已成立特别协调小组，与业主沟通，望业主消除对「MiC」的误解和疑虑。
张冠华表示，项目目前已交收120个单位，至今收到95名业主提交的执漏清单，涉及地砖、墙砖、墙面油漆、脚线和门框等手工问题，与「MiC」无关。其中4个单位已完成首张清单的工程，执漏需时2日至15日。
「组装合成」建筑法(MiC)是一种创新的建筑方法，「先装后嵌」将现场建筑工序转移至厂房进行，楼宇在组件送达工地前已大致上完成，减省现场施工工序，减少建筑过程受天气条件、劳动力资源和施工场地限制影响。华懋与市建局合作发展的长沙湾新盘「瑜悦」是首个「MiC」私楼；房委会首个「MiC」项目为安达臣道居屋项目，首个「MiC」公屋项目则位于东涌第99区。
