房協首個採用「組裝合成」建築法 (MiC) 興建的資助出售房屋項目，位於洪水橋/厦村的專用安置屋邨「樂翹軒I」上月交樓，不少業主反映單位造工質素未如理想，更有業主找來YouTuber「HellomateTV黑糯米」拍片「開箱」單位，發現有滲水痕跡及樓層疑似移位等問題，擔心結構安全，直指「甩漏多不合格」。
房協策劃及管理總監張冠華回應傳媒時指，大廈沒有結構問題，亦未有發現滲水，強調有關問題是裝修工人的手工問題，與「組裝合成法」無關，預製組件安裝時會有「少少偏差」，但屬工程師核准的安全範圍，組件之間亦會灌漿及封膠，理應沒有滲水空間，房協近日亦抽查30個單位，全部濕度都低於35%的指標值。他又指房協已成立特別協調小組，與業主溝通，望業主消除對「MiC」的誤解和疑慮。
張冠華表示，項目目前已交收120個單位，至今收到95名業主提交的執漏清單，涉及地磚、牆磚、牆面油漆、腳線和門框等手工問題，與「MiC」無關。其中4個單位已完成首張清單的工程，執漏需時2日至15日。
「組裝合成」建築法(MiC)是一種創新的建築方法，「先裝後嵌」將現場建築工序轉移至廠房進行，樓宇在組件送達工地前已大致上完成，減省現場施工工序，減少建築過程受天氣條件、勞動力資源和施工場地限制影響。華懋與市建局合作發展的長沙灣新盤「瑜悦」是首個「MiC」私樓；房委會首個「MiC」項目為安達臣道居屋項目，首個「MiC」公屋項目則位於東涌第99區。
