大埔老牌豪宅康乐园一伙三尸凶宅洋房，上月开价1,180万于拍卖场推出，惟两度流拍，业主再劈价至980万元，原定于今日（12月3日）拍卖，但于开拍前以1,028万元成功售出，较银行估价折让近五成，尺价约6,441元，至于新买家同样为康乐园业主。
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上述物业为康乐园一幢洋房连花园，实用面积1,596平方尺，新近以1,028万元售出，尺价约6,441元。参考银行最新估价约1,900万元，物业最新成交价较估价低约872万元或45.9%。
据了解，原业主为一名外籍人士，在2004年通过公司名义以888万买入，持货约21年，转手账赚140万元或15.8%。至于新买家同样为康乐园业主。
该洋房成交价大幅低于市场，皆因上址在1982年曾发生香港史上最残忍的劫杀案，当时一名在康乐园从事装修的泥水工姜善治，进入上述单位内行劫，遭屋内人士撞破后，他以电线及领带将33岁女户主林佩珍及两名分别8岁及4岁的子女勒死，并将三人的尸体放置在储物房及浴室，至男户主当晚回家后才发现惨况，姜善治最终被捕并获判终身监禁。
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