大埔老牌豪宅康樂園一伙三屍凶宅洋房，上月開價1,180萬於拍賣場推出，惟兩度流拍，業主再劈價至980萬元，原定於今日（12月3日）拍賣，但於開拍前以1,028萬元成功售出，較銀行估價折讓近五成，呎價約6,441元，至於新買家同樣為康樂園業主。
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上述物業為康樂園一幢洋房連花園，實用面積1,596平方呎，新近以1,028萬元售出，呎價約6,441元。參考銀行最新估價約1,900萬元，物業最新成交價較估價低約872萬元或45.9%。
據了解，原業主為一名外籍人士，在2004年通過公司名義以888萬買入，持貨約21年，轉手賬賺140萬元或15.8%。至於新買家同樣為康樂園業主。
該洋房成交價大幅低於市場，皆因上址在1982年曾發生香港史上最殘忍的劫殺案，當時一名在康樂園從事裝修的泥水工姜善治，進入上述單位內行劫，遭屋內人士撞破後，他以電線及領帶將33歲女戶主林佩珍及兩名分別8歲及4歲的子女勒死，並將三人的屍體放置在儲物房及浴室，至男戶主當晚回家後才發現慘況，姜善治最終被捕並獲判終身監禁。
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