差估署：7月楼价指数按月跌0.46% 结束连续13个月升势！

差估署数据显示，7月份楼价指数报321.5点，较6月的323点，按月跌0.46%，结束连升13个月局面。按年升幅收窄至约11.6%，今年首7个月楼价累计升逾7.3%。

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按单位类型划分，7月中小型单位(100平方米以下)报323.6点，按月跌0.46%；大型单位(100平方米或以上)报287.4点，亦跌0.31%，同样是一年多以来首次转跌。

按单位面积划分，跌幅最大为B类单位(40至69.9平方米)，报314点，按月跌0.57%；其次为C类单位(70至99.9平方米)，报307.4点，按月跌0.55%；A类单位(40平方米以下)及D类单位(100至159.9平方米)，分别报341.2点及288.9点，按月跌0.35%及0.38%；E类单位报282.8点，与6月持平。

至于租金指数方面，7月最新报207.4点，较6月的205.8点，按月升0.78%，按年升5.07%，续创历史新高。

按单位类型及面积划分，各项指数均为按月上升；当中中小型单位报211.4点，按月升0.8%；大型单位则报160.6点，按月升0.5%。

按单位面积计算，则以B类单位升1%最多，报207.6点；其次为C类单位，按月升0.8%，报179.6点。A类、D类及E类单位的指数分别升0.6%、0.5%及0.3%，分别报223.4点、167点及147.8点。