差估署：7月樓價指數按月跌0.46% 結束連續13個月升勢！

差估署數據顯示，7月份樓價指數報321.5點，較6月的323點，按月跌0.46%，結束連升13個月局面。按年升幅收窄至約11.6%，今年首7個月樓價累計升逾7.3%。

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按單位類型劃分，7月中小型單位(100平方米以下)報323.6點，按月跌0.46%；大型單位(100平方米或以上)報287.4點，亦跌0.31%，同樣是一年多以來首次轉跌。

按單位面積劃分，跌幅最大為B類單位(40至69.9平方米)，報314點，按月跌0.57%；其次為C類單位(70至99.9平方米)，報307.4點，按月跌0.55%；A類單位(40平方米以下)及D類單位(100至159.9平方米)，分別報341.2點及288.9點，按月跌0.35%及0.38%；E類單位報282.8點，與6月持平。

至於租金指數方面，7月最新報207.4點，較6月的205.8點，按月升0.78%，按年升5.07%，續創歷史新高。

按單位類型及面積劃分，各項指數均為按月上升；當中中小型單位報211.4點，按月升0.8%；大型單位則報160.6點，按月升0.5%。

按單位面積計算，則以B類單位升1%最多，報207.6點；其次為C類單位，按月升0.8%，報179.6點。A類、D類及E類單位的指數分別升0.6%、0.5%及0.3%，分別報223.4點、167點及147.8點。