住山顶一向是身份的象徵，山顶豪宅不论地理位置还是楼价都「高人一等」。然而跌市之下，山顶甘道嘉乐园有3房单位连车位劈至6680万元沽出，尺价仅约3.1万元，创14年新低，甚至平过山脚屋苑！
上述单位为嘉乐园A座中层A8室，实用面积2145方尺，3房间隔，早前连车位叫价7,500万元，近期累减至6,680万元连车位沽出，尺价31,142元，属屋苑2019年后首次失守4万元。至于原业主2005年以2,725万元购入上址及一个车位，账面赚3,955万元或1.5倍。
而尺价3.1万仅属山脚普通屋苑价，参考28Hse近期成交资料，湾仔囍滙3座高层3房单位，1个多月前以3,010万售出，尺价约3.3万；跑马地礼顿山6座高层4房单位连车位，去年10月以7,580万沽，尺价达4.5万；北角柏蔚山4房单位去年10月以4,483万沽，尺价4.3万。
嘉乐园位于甘道20至34号，由4座组成，共提供56伙，楼龄近61年，享有海景且位置方便，曾获发展商家族成员力捧，名人业主包括信置主席黄志祥妻子杨素琼，及新世界已故创办人郑裕彤二子郑家成及其妻子李倩琦。
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