祥益地产 - 邱家邦董事表示，日前促成一宗屯门迈亚美海湾之租赁成交个案，该单位的租金回报率高达3.2厘。
邱氏称，上述所录成交单位为4座低层C室，实用面积475尺，两房两厅，日前获家长客垂青。租客心仪屋苑邻近小朋友就读的学校，方便接送是其考虑租入的主要因素，加上单位客厅及房间均拥无敌海景，属优质户，而且业主见租客诚意十足并一次过预缴全年租金，因此轻微调整租金，租客最终以月租$1.22万合共涉资$14.64万承租单位，平均尺租为$25.7。
邱氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$452万作计算，该单位的租金回报率高达3.2厘。
