祥益地產 - 邱家邦董事表示，日前促成一宗屯門邁亞美海灣之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.2厘。
邱氏稱，上述所錄成交單位為4座低層C室，實用面積475呎，兩房兩廳，日前獲家長客垂青。租客心儀屋苑鄰近小朋友就讀的學校，方便接送是其考慮租入的主要因素，加上單位客廳及房間均擁無敵海景，屬優質戶，而且業主見租客誠意十足並一次過預繳全年租金，因此輕微調整租金，租客最終以月租$1.22萬合共涉資$14.64萬承租單位，平均呎租為$25.7。
邱氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約$452萬作計算，該單位的租金回報率高達3.2厘。
