祥益地产 - 黄庆德董事表示，日前促成一宗屯门新屯门中心之租赁成交个案，该单位的租金回报率高达4厘。
黄氏称，上述所录成交单位为7座中层A室，实用面积603尺，三房一厅，日前获内地机组人员租入。据悉，租客一直居于新屯门中心，因原居所内笼较为残旧，遂有意于同屋苑物色状况较佳、兼顾搬迁方便的租盘。租客锺情单位附设企理装修，同时可延续在区内原有的生活圈，加上业主愿意调整租金，遂便决定「即睇即租」，以月租$1.65万承租单位，以实用面积计算尺租为$27.4。
黄氏续称，若以现时同类型单位的银行估值约$492万作计算，该单位的租金回报率高达4厘。
