祥益地產 - 黃慶德董事表示，日前促成一宗屯門新屯門中心之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達4厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為7座中層A室，實用面積603呎，三房一廳，日前獲內地機組人員租入。據悉，租客一直居於新屯門中心，因原居所內籠較為殘舊，遂有意於同屋苑物色狀況較佳、兼顧搬遷方便的租盤。租客鍾情單位附設企理裝修，同時可延續在區內原有的生活圈，加上業主願意調整租金，遂便決定「即睇即租」，以月租$1.65萬承租單位，以實用面積計算呎租為$27.4。
黃氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約$492萬作計算，該單位的租金回報率高達4厘。
