屯门御海湾获区内客预缴一年租金以月租$1.6万承租

祥益地产-黄庆德董事表示，新近促成屯门御海湾1座中层J室租赁成交，实用面积433平方尺，2房。该租客为区内客，锺情上址厅房景观可望开扬海景，而且单位附雅装连家电，可即租即住，另外，业主见租客愿意预缴一年租金，因此减租$800元，租客遂便决定以月租$1.6万合共涉资19.2万承租单位，实用面积平均尺租为$37。

黄氏续称，如以业主于2021年以约$814万的购入价计算，该单位的租金回报率为2.4厘。

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