祥益地产-黄庆德董事表示，成交单位屯门御海湾1座高层C室租赁成交，实用面积367平方尺，1房加一工作室。该租客为同屋苑客，表示旧居所空间不足，但锺情上述屋苑环境配套，决定于同屋苑寻觅较大单位搬迁，议价后，业主减租$500，以及单位厅房景观享有开扬海景，遂便决定以月租$1.55万承租单位，实用面积平均尺租为$42.2。
黄氏续称，如以业主于2022年以约$803万的购入价计算，该单位的租金回报率为2.3厘。
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