La Marina 揚海, 為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中第二期名為揚海，項目由嘉里建設發展，位於黃竹坑香葉道11號，設有2座，提供600伙，實用面積由320至1,901平方呎不等，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及多用途套房、4房連套房及多用途套房、4房連雙套房及多用途套房、4房連3套房及多用途套房。

屯門御海灣減租$500至$1.55萬租出

28Hse Editor 2025-12-09 112 #Transaction

祥益地產-黃慶德董事表示，成交單位屯門御海灣1座高層C室租賃成交，實用面積367平方呎，1房加一工作室。該租客為同屋苑客，表示舊居所空間不足，但鍾情上述屋苑環境配套，決定於同屋苑尋覓較大單位搬遷，議價後，業主減租$500，以及單位廳房景觀享有開揚海景，遂便決定以月租$1.55萬承租單位，實用面積平均呎租為$42.2。

黃氏續稱，如以業主於2022年以約$803萬的購入價計算，該單位的租金回報率為2.3厘。