祥益地产-黄文乐经理表示，成交单位为屯门居屋兆畦苑A座低层14室，实用面积443平方尺，2房。租客为区内客，表示家人居于同屋苑，属楼上楼下，可以帮忙照顾小朋友，而且熟悉该区环境，有感周边配套完善，加上单位内笼四正，遂便决定零议价以$1万「即睇即租」上址，实用面积平均尺租为$22.6。
黄氏续称，如以同类型单位银行估值约$329万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达3.6厘。
