祥益地产-黄庆德董事表示，成交单位为屯门启丰园4座低层C室，实用面积326平方尺，2房，日前获内地家长以月租$1.13万租入，实用面积平均尺租为$34.7。该租客子女来港读书，原本需要每天来往中港两地，但随著子女的学业压力日益加大，为节省交通时间，决定于学校附近寻觅租盘，锺情单位附设企理装修以及连大部份电器，加上睡房可望开扬海景，而且业主放盘仅两天，经议价愿意减租$300，上述租客遂便承租单位。
黄氏续称，如以现时同类型单位的银行估值约$357万作计算，该单位的租金回报率高达3.8厘。
