屯門啟豐園2房以月租$1.13萬租出 實用呎租$34.7

28Hse Editor  2026-02-25  69 #Transaction

祥益地產-黃慶德董事表示,成交單位為屯門啟豐園4座低層C室,實用面積326平方呎,2房,日前獲內地家長以月租$1.13萬租入,實用面積平均呎租為$34.7。該租客子女來港讀書,原本需要每天來往中港兩地,但隨著子女的學業壓力日益加大,為節省交通時間,決定於學校附近尋覓租盤,鍾情單位附設企理裝修以及連大部份電器,加上睡房可望開揚海景,而且業主放盤僅兩天,經議價願意減租$300,上述租客遂便承租單位。

黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約$357萬作計算,該單位的租金回報率高達3.8厘。

Disclaimer