祥益地产-黄庆德董事表示，成交单位为屯门兆麟苑H座高层3室，实用面积401平方尺，2房。据了解，租客为同屋苑客，由于原址即将进行装修工程，需觅3个月的租盘作暂住之用，锺情单位邻近原居所，方便视察装修进度，而且单位内笼企理，加上区内可短租的盘源选择不多，遂便决定以月租$1.2万「即睇即租」，并一次过缴清租期内的所有租金，实用面积平均尺租$29.9。
黄氏续称，如以同类型单位的银行估值约$374万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达3.9厘。
