屯門兆麟苑2房以月租$1.2萬租出 租金回報率高達3.9厘

28Hse Editor  2026-02-25  69 #Transaction

祥益地產-黃慶德董事表示,成交單位為屯門兆麟苑H座高層3室,實用面積401平方呎,2房。據了解,租客為同屋苑客,由於原址即將進行裝修工程,需覓3個月的租盤作暫住之用,鍾情單位鄰近原居所,方便視察裝修進度,而且單位內籠企理,加上區內可短租的盤源選擇不多,遂便決定以月租$1.2萬「即睇即租」,並一次過繳清租期內的所有租金,實用面積平均呎租$29.9。

黃氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約$374萬(自由市場價)作計算,該單位的租金回報率高達3.9厘。

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