祥益地产 - 黄庆德董事表示，日前屯门居屋兆禧苑录得一宗区内客的买卖成交个案，原业主于2024年9月以$318万买入单位，同年12月收楼随后成功租出单位，后来见市况持续回暖，决定放售单位，持货1年多转手帐面获利约$50万。
黄庆德称，上述所录成交单位为D座高层10室，实用面积415尺，属两房一厅间隔，日前原业主放盘不足10日便获区内客垂青。据悉，买家有明确目标，由于家人居于屯门码头，故指定物色邻近屋苑以方便日后互相照应，主要心仪单位属码头区银码较细的上车盘，容易负担，遂便决定以$368万（自由市场价）购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$8,867。
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