核心区商铺租金下跌，有商户趁势扩张。尖沙咀星光行一个面积逾2万尺的巨铺，新近以每月40万元租出，较高位挫约50%，据悉新租客为发型屋。
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市场消息透露，星光行4楼B1、B2及A部份铺，建筑面积约21,244方尺，刚以每月40万租出，平均每尺19元，将开设全港最大发型屋。
该铺位旧租客为经营医护人员中介业务的上市公司百本专业护理服务，于2017年进驻，数年前迁入旺角自置物业，高峰期月租曾高达94万元，意味著新租金较高位跌逾50%。
值得一提的是，该巨铺位于前诚品书店楼上，该店已于5月3日结业，并将于同区The One商场重开。
星光行为尖沙咀区指标甲厦之一，于1969年落成，总楼高20层，地库至4楼为零售楼层，5楼以上为写字楼楼层。由于地理位置优越，毗邻海港城、星光大道等知名旅游景点，人流畅旺，吸引不同行业进驻。根据28Hse网站消息，星光行近期平均成交尺租约28元，现时共7个放租盘，叫租每月21,500元至52,800元，尺租21元至30元。
