楼市止跌回升，惟早年高位入市业主仍需蚀让离场。西营盘半新盘63 Pokfulam一个低层开放式单位，新近获内地专才客以618万元承接，创同类单位5年来新高。原业主8年前一手买入，仍需蚀约100万元离场。
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上述单位为63 Pokfulam 1座低层H室，实用面积264方尺，采开放式间隔，向北望楼景，最新以618万元成交，实用尺价23,409元，成交价创下同类单位近5年以来的新高。
据悉，原业主于2018年以718万元一手购入该单位，其间曾作内部转让，是次转手账面蚀让100万元或约13.9%。
63 Pokfulam由九龙建业发展，位于薄扶林道63号，于2019年入伙。项目设有2座，提供350个单位。根据28Hse网站资料，屋苑目前共10个放盘，叫价580万元至770万元， 尺价23,498元至29,070元；16个租盘，叫租18,000元至26,500元，尺租60元至91元。
