将军澳海茵庄园1房获换楼客以$467万承接

美联物业-林健伟经理表示，该行新近促成将军澳海茵庄园2座高层C12室的二手成交，单位实用面积为298平方尺，座向东北，属1房间隔，换楼客以$467万承接，实用面积平均尺价约$15,671。

林健伟指，单位原以500万元放盘，近期获换楼客洽询。买家心仪单位间隔实用，睇楼2次即决定承接单位自住，最后议价至$467万成交，减价$33万，减幅约6.6%。原业主于2024年10月以约$564万购入上述单位，持货约1年半，是次转手帐面亏蚀约$97万，或约17%。