將軍澳海茵莊園1房獲換樓客以$467萬承接

美聯物業-林健偉經理表示，該行新近促成將軍澳海茵莊園2座高層C12室的二手成交，單位實用面積為298平方呎，座向東北，屬1房間隔，換樓客以$467萬承接，實用面積平均呎價約$15,671。

林健偉指，單位原以500萬元放盤，近期獲換樓客洽詢。買家心儀單位間隔實用，睇樓2次即決定承接單位自住，最後議價至$467萬成交，減價$33萬，減幅約6.6%。原業主於2024年10月以約$564萬購入上述單位，持貨約1年半，是次轉手帳面虧蝕約$97萬，或約17%。