楼市成交畅旺，不少业主借势反价，奥运站维港湾一伙海景3房套单位，原先开价1,700万元吸引买家洽购，其后原业主反价26万以1,726万元卖出，持货约20年劲赚1,133万或1.9倍。
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上述单位为维港湾9座高层A室，实用面积约716尺，采三房套连储物房间隔，坐向西南享维港海景，新近以1,726万元成交，尺价约24,106元。
据了解，该单位早于2024年以2,000万元放售，惟一直乏人问津，去年11月初调整至1,650万元，11月底再上调至1,700万元即获洽购，最终提价至1,726万元沽出，即3个月内成功提价76万元或约4.6%，但较最初叫价则低约274万元或约13.7%。
至于原业主于2006年以593万元购入单位，持货约20年，现转售账面大幅获利1,133万元，物业期内升值约1.9倍。
维港湾位于奥运站海辉道11号，由港铁、信置等联合发展，于2000年2月开始落成，共9座楼宇，提供2,314个单位。屋苑无缝连接奥海城一期商场，距奥运站仅1分钟步程，配套齐全，受区内中产家庭欢迎，前港姐麦明诗及其家人亦是屋苑住户。
根据28Hse网站资料，维港湾近期平均成交尺价约18,268元，较3个月前上涨5.82%，近90日共录得29宗成交，其中获利个案比例达76%。屋苑目前共43个放盘，包括15伙2房及27伙3房单位，叫价由800万至1,750万元。
