樓市成交暢旺，不少業主借勢反價，奧運站維港灣一伙海景3房套單位，原先開價1,700萬元吸引買家洽購，其後原業主反價26萬以1,726萬元賣出，持貨約20年勁賺1,133萬或1.9倍。
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上述單位為維港灣9座高層A室，實用面積約716呎，採三房套連儲物房間隔，坐向西南享維港海景，新近以1,726萬元成交，呎價約24,106元。
據了解，該單位早於2024年以2,000萬元放售，惟一直乏人問津，去年11月初調整至1,650萬元，11月底再上調至1,700萬元即獲洽購，最終提價至1,726萬元沽出，即3個月內成功提價76萬元或約4.6%，但較最初叫價則低約274萬元或約13.7%。
至於原業主於2006年以593萬元購入單位，持貨約20年，現轉售賬面大幅獲利1,133萬元，物業期內升值約1.9倍。
維港灣位於奧運站海輝道11號，由港鐵、信置等聯合發展，於2000年2月開始落成，共9座樓宇，提供2,314個單位。屋苑無縫連接奧海城一期商場，距奧運站僅1分鐘步程，配套齊全，受區內中產家庭歡迎，前港姐麥明詩及其家人亦是屋苑住戶。
根據28Hse網站資料，維港灣近期平均成交呎價約18,268元，較3個月前上漲5.82%，近90日共錄得29宗成交，其中獲利個案比例達76%。屋苑目前共43個放盤，包括15伙2房及27伙3房單位，叫價由800萬至1,750萬元。
