太安楼2房凶宅抢高6成至222万沽 2个月前有租客烧炭轻生 原业主19年赚逾1倍

楼市回升，拍卖场另类物业亦受追捧。西湾河太安楼一个2房单位，2个月前曾发生租客自杀事故，昨日（28/5）经拍卖行以222万沽出，较起拍价抢高逾6成。原业主持货19年账赚约112.5万元或逾1倍。

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上述单位为太安楼中层17室，实用面积约352尺，采2房间隔，昨日经环亚物业拍卖行以138万元推拍，遭抢高61%至222万元沽出，尺价约6,307元，较银行估价323万元低出101万元或约31%。

据悉该单位3月底曾发生自杀事故，当时租客为一对长者夫妇，疑因欠债及健康问题在单位内烧炭轻生。

单位原业主于2007年2月以109.5万元买入单位，一直用以投资收租，事故发生后已为单位作简单翻新，持货约19年转手，账面获利112.5万元，期内单位升值逾1倍。

太安楼位于西湾河筲箕湾道57-87号，邻近西湾河地铁站，楼龄约58年，现正进行大维修。太安楼由1座楼宇组成，地下商场为著名美食集中地，共提供1,856个住宅单位。

根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约9,384元，较3个月前升14.83%，3个月内录得14宗成交，7成属获利离场。屋苑现时共6个放盘，叫价270万元至353万元，尺价8,750元至10,028元。