学生宿舍需求殷切，再有市区全幢住宅物业录得成交。大鸿辉旗下中半山全幢服务式住宅，获买家以1.85亿元购入，涉24伙，即平均每间房间售价约770万元。
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上述物业位于坚尼地道9K号，目前为香港莎玛半山服务式公寓，全盘设有约24伙，包括1房及1房连天台单位，实用面积均为645平方尺，根据网上资料，1房月租约33,000元起，若以平均每间房770万元计，租金回报率约5.1厘起。
翻查资料，上述物业由大鸿辉集团于2007年底以1.18亿元购入，购入后作重建，曾向城规会申请作酒店发展，终决定作服务式住宅，计及重建成本后，料出售仍有获利空间。
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