中原地产-曾嘉滙经理表示，成交单位为大埔朗涛6B座低层D室，单位实用面积566平方尺，2房间隔，开价约$2.3万，双方议价后以$2.2万租出，实用面积平均尺租约$38.9。
中原曾嘉汇表示，新租客为2名内地男学生，见屋苑环境舒适，单位价钱合理，即以先付一年租金方式租入单位自用，方便上学。据了解，业主于2019年以$738万购入单位，是次租出单位可享约3.6厘租金回报。
中原地产-胡耀祖经理表示， 日前促成马鞍山海典居7座中层E室，单位实用面积558平方尺，建筑面积733平方尺，2房间隔，议价后以$703万易手，实用面积平均尺价$12,599。
中原胡耀祖指，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即决定入市单位自用。据了解，原业主于1998年以$338万购入单位，持货27年，是次转手账面获利约$365万离场，单位期内升值约108%。
美联物业 - 黄丽贞经理 表示，上车需求持续，该行新近促成将军澳天晋1期7座高层C室的成交，单位实用面积约725平方尺，属3房间隔，外望海景，获外区上车客以$1,418万承接自住，折合实用尺价为$19,559。
黄丽贞指，原业主以$1,450万放盘约半年，买家心仪单位享海景，保持原装装修，故睇楼1次即承接单位自住，双方洽商后减价$32万成交。原业主于2011年11月以约$961万购入上述单位，持货约14年，是次转手帐面获利约$457万，或约47.6%。
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美联物业 - 姚伟明董事表示，为沽出手持物业，部分放盘业主扩大议价空间。大窝口缙庭山530实尺户减价近9%，以市价$638万沽出。
姚伟明表示，成交单位为大窝口缙庭山第3座高层B室，实用面积为530平方尺，属2房间隔。据悉，单位早前以$700万放售，买家属同区换楼客，原业主因有意转区换楼，故「平卖平买」减价放售物业，最终单减价近9%，以市价$638万沽出，实用尺价约$12,037。
资料显示，原业主2020年7月以约$790万购入，持货5年，转手帐面蚀约$152万。
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中原地产 - 曾纪贤 经理 表示，近期入市气氛正面，带动交投，火炭银禧花园最新录得7座中层H室成交，单位建筑面积622平方尺，实用面积506平方尺，属2房间隔，开价约$530万，日前议价后以$498万沽出，实用平均尺价约$9,842。
曾纪贤指，新买家为上车客，见屋苑环境舒适，单位间隔合用，即把握机会入市单位自用。据了解，原业主于1997年以约$330万购入单位，持货28年，是次转手帐面获利约$168万，单位期内升值约51%。
香港置业 - 宋康经理表示，区内新入伙屋苑备受欢迎，当中凯柏峰本月至今暂录约19宗成交，较上月同期增加4成，包括该行刚促成日出康城凯柏峰I的2房租赁成交，单位以月租$1.8万获承租，折合实用尺租约$39。
上述租出单位为凯柏峰I 1B座中层C室，实用面积约461平方尺，属2房间隔，向南望内园景。宋康指，原业主以约$1.9万放盘约半个月后获外区客洽询，双方经议价后，最终以$1.8万租出，实用尺租约$39。据悉，租客为内地学生，锺情该屋苑全新入伙，会所设施齐备，加上单位装修新净，故睇楼数次后决定承租上述单位。
资料显示，原业主于2022年7月以约$897.83万购入上述单位。
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香港置业 - 郭咏诗董事表示，区内租务需求持续，优质单位快速被市场吸纳。该行刚促成一宗香港仔中心2房户租务成交，外区客以月租$1.6万承租，实用尺租约$35.4，属市价成交。
上述租出单位为香港仔中心J座极高层2室，实用面积约451平方尺，属2房间隔，向西北望山景。郭咏诗称，单位以约$1.65万放租一星期后获外区客接洽，双方经议价后以$1.6万租出，实用尺租约$35.4。据了解，新租客为专业人士，心仪单位装修企理及间隔实用，而且价钱合理，故睇楼1次即拍板承租。
资料显示，原业主于1998年12月以约$159.8万购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约12厘。
美联物业 - 林懋霖经理表示，宝翠园刚录得一宗5座高层A室的大单位成交，单位实用面积约1,111平方尺，为3房连套房间隔，获家庭客以$2,650万承接，折合实用尺价约$23,852。原业主持货约24年，转手帐面升值逾2.3倍。
林懋霖称，上述宝翠园成交的单位为屋苑的优质大单位放盘，而且间隔宽敞实用，加上屋苑配套齐备，交通方便，而且楼价合理，故获家庭客垂青，并以约$2,650万入市承接。原业主于2001年7月以约$794万购入上述物业，持货约24年，是次转手帐面获利约$1,856万，升值约234%。
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美联物业-林懋霖经理表示，日前促成坚尼地城宝翠园5座高层A室成交，单位实用面积约1,111平方尺，为3房连套房间隔，获家庭客以$2,650万承接，实用面积平均尺价约为$23,852，原业主持货约24年转手帐面升值逾2.3倍。
林懋霖称，上述宝翠园成交的单位为屋苑的优质大单位放盘，而且间隔宽敞实用，加上屋苑配套齐备，交通方便，而且楼价合理，故获家庭客垂青，并以约$2,650万入市承接。原业主于2001年7月以约$794万购入上述物业，持货约24年，是次转手帐面获利约$1,856万，升值234%。
美联物业-陈锋董事表示，成交单位为元朗GRAND YOHO第8座中层G室，实用面积为543平方尺，属2房间隔。据悉，单位早前以$780万放售，买家为区内家庭客，有见区内二手交投转旺，怕错失心头好，故「无睇楼」下$776.98万承接单位，实用面积平均尺价约$14,309。
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* 成交行情。
* 28Hse App。
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