大埔明雅苑 A座中层 2房户自由市场价$399万沽出

中原地产 - 杨颂尧表示，分行最新促成明雅苑A座中层13室成交，单位实用面积363平方尺，属2房间隔，最新以自由市场价$399万沽出，实用尺价约 $10,992。

杨颂尧指出，新买家为上车客，见单位价钱合理、间隔合用，即决定入市自住。

资料显示，原业主于2018年以约 $510万 购入上述单位，持货约8年，是次转手帐面蚀约 $111万，单位期内贬值约21.8%。