大埔明雅苑 A座中層 2房戶自由市場價$399萬沽出

中原地產 - 楊頌堯表示，分行最新促成明雅苑A座中層13室成交，單位實用面積363平方呎，屬2房間隔，最新以自由市場價$399萬沽出，實用呎價約 $10,992。

楊頌堯指出，新買家為上車客，見單位價錢合理、間隔合用，即決定入市自住。

資料顯示，原業主於2018年以約 $510萬 購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面蝕約 $111萬，單位期內貶值約21.8%。