楼市交投转旺，市场又录短炒个案。大埔天赋海湾溋玥一伙三房户新近以1,222万元沽出，原业主本为该单位租客，4个月前斥千万购入单位，现转手账赚222万元或22%。
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上述单位为天赋海湾溋玥16座高层E室，实用面积约1,166平方尺，属三房间隔，原本叫价1,350万元放售，获外区换楼客议价后以1,222万元承接，实用尺价约10,480元。
据悉，单位去年11月时连租约放售，原业主本为单位租客，以1,000万元承接，持货仅约4个月，现转手账转约222万元，期内升值22%。
天赋海湾溋玥位于大埔科进路8号，由信和、南丰、嘉华及永泰联手发展， 屋苑分13座大厦及11幢别墅，共提供548伙；大厦主打3、4房户，约占整个项目八成半。
根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约10,820元，较3个月前大幅上升11.4%。屋苑现时共35个放盘，涵盖2房至4房连天台特色户，叫价由1,000万元至3,800万元。
