豪宅市场升温，南区录得业主赔订重售个案。寿山村道26号一幢洋房，原由资深投资者翁文通及相关人士持有，早前以1.35亿元低市价出售，近日赔订重售1.65亿元，不足半个月卖贵3,000万元，惟业主仍需蚀让离场。
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上述洋房实用面积4,010方尺，属于4房双套间隔，连私家游泳池和花园，及3个有盖私家车位。
根据Squarefoot网站放盘图可见，洋房客饭厅设落地窗，外望私家花园，饭厅采用挑高设计，更具空间感。
厨房相当宽敞，设有岛台，并配备顶级电器。
洋房原本叫价2亿元放售，于上月中以约1.35亿元售出，实尺约33,666元。市场消息透露，近日有另一个买家出价洽购，业主赔订后以1.65亿元重售，尺价41,147元，不足半个月卖贵3,000万元或约22%。
不过，若按业主需赔订5%，连同买卖双方佣金各1%，即共约945万元计，今次赔订重售后，实际多袋2,055万元。
据悉，该洋房原业主为资深投资者翁文通及相关人士，2019年以股权转让形式购入，当时成交价约2.2亿元，持货约7年，账面仍蚀5,500万元或25%离场。
