豪宅市場升溫，南區錄得業主賠訂重售個案。壽山村道26號一幢洋房，原由資深投資者翁文通及相關人士持有，早前以1.35億元低市價出售，近日賠訂重售1.65億元，不足半個月賣貴3,000萬元，惟業主仍需蝕讓離場。
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上述洋房實用面積4,010方呎，屬於4房雙套間隔，連私家游泳池和花園，及3個有蓋私家車位。
根據Squarefoot網站放盤圖可見，洋房客飯廳設落地窗，外望私家花園，飯廳採用挑高設計，更具空間感。
廚房相當寬敞，設有島台，並配備頂級電器。
洋房原本叫價2億元放售，於上月中以約1.35億元售出，實呎約33,666元。市場消息透露，近日有另一個買家出價洽購，業主賠訂後以1.65億元重售，呎價41,147元，不足半個月賣貴3,000萬元或約22%。
不過，若按業主需賠訂5%，連同買賣雙方佣金各1%，即共約945萬元計，今次賠訂重售後，實際多袋2,055萬元。
據悉，該洋房原業主為資深投資者翁文通及相關人士，2019年以股權轉讓形式購入，當時成交價約2.2億元，持貨約7年，賬面仍蝕5,500萬元或25%離場。
