本港楼市调整期持续，地产代理行业的人手收缩状况似乎出现转机。根据地产代理监管局（地监局）最新数据，截至2025年底，全港持牌代理人数共有37,744人，虽然按年仍减少738人或1.92%，连跌第四年，但去年12月单月人数强劲反弹156人，带动整个第四季度人数回升153人或0.41%。这是自2021年第四季以来，近16个季度（即4年） 录得的最显著季度增长，反映行业收缩或已「见底」。
全年首三季跌势持续 第四季突转势
回顾去年情况，持牌代理人数在首9个月持续下滑，延续了自2024年5月以来的跌势，累计连跌17个月，共流失1,582人或4.04%，至去年9月时仅录得37,591人。
然而，跌势在去年第四季出现逆转。10月人数先增加77人，11月虽微跌80人，但12月却大幅回升156人。这次单月增长，是自2023年2月激增231人以来，接近3年内增加人数最多的月份。
以季度表现比较，去年第四季累积增长153人或0.41%，不单是自2022年第三季录得101人增长以来，地产代理人数于超过3年后再次录得季度进账，更是2021年第四季以来的最大季度升幅。
细牌、大牌人数同步回升 分行数目微增
持牌总人数由俗称「细牌」的营业员牌照（S牌）及俗称「大牌」的地产代理（个人）牌照（E牌）人数相加而成。两者人数虽已连跌4年，但在去年12月均有改善。
其中，「细牌」持牌人数最新录得20,246人，按月增加86人或0.43%，但按年仍累减371人或1.8%。「大牌」持牌人数则为17,498人，按月回升70人或0.4%，按年则减少367人或2.05%。
另一方面，反映行业分行数目的营业详情说明书数目，在去年12月录得6,591份，按月增加17份或0.26%，连升两个月共22份。
虽然去年全年累计仍减少131份或1.95%，但单计第四季则增加14份或0.21%，连续两个季度向上，是自2023年第四季以来，表现最佳的季度，显示代理行在经营策略上或许转趋稳定。
