本港樓市調整期持續，地產代理行業的人手收縮狀況似乎出現轉機。根據地產代理監管局（地監局）最新數據，截至2025年底，全港持牌代理人數共有37,744人，雖然按年仍減少738人或1.92%，連跌第四年，但去年12月單月人數強勁反彈156人，帶動整個第四季度人數回升153人或0.41%。這是自2021年第四季以來，近16個季度（即4年） 錄得的最顯著季度增長，反映行業收縮或已「見底」。
全年首三季跌勢持續 第四季突轉勢
回顧去年情況，持牌代理人數在首9個月持續下滑，延續了自2024年5月以來的跌勢，累計連跌17個月，共流失1,582人或4.04%，至去年9月時僅錄得37,591人。
然而，跌勢在去年第四季出現逆轉。10月人數先增加77人，11月雖微跌80人，但12月卻大幅回升156人。這次單月增長，是自2023年2月激增231人以來，接近3年內增加人數最多的月份。
以季度表現比較，去年第四季累積增長153人或0.41%，不單是自2022年第三季錄得101人增長以來，地產代理人數於超過3年後再次錄得季度進賬，更是2021年第四季以來的最大季度升幅。
細牌、大牌人數同步回升 分行數目微增
持牌總人數由俗稱「細牌」的營業員牌照（S牌）及俗稱「大牌」的地產代理（個人）牌照（E牌）人數相加而成。兩者人數雖已連跌4年，但在去年12月均有改善。
其中，「細牌」持牌人數最新錄得20,246人，按月增加86人或0.43%，但按年仍累減371人或1.8%。「大牌」持牌人數則為17,498人，按月回升70人或0.4%，按年則減少367人或2.05%。
另一方面，反映行業分行數目的營業詳情說明書數目，在去年12月錄得6,591份，按月增加17份或0.26%，連升兩個月共22份。
雖然去年全年累計仍減少131份或1.95%，但單計第四季則增加14份或0.21%，連續兩個季度向上，是自2023年第四季以來，表現最佳的季度，顯示代理行在經營策略上或許轉趨穩定。
