楼市气氛回稳，一手市场交投回升，发展商加快推盘步伐。由新鸿基地产（00016）发展的启德天玺‧天2期日前首轮以价单方式推出62伙，全数即日沽清。昨再加推2号价单涉59伙，折实价由701万元起，部分单位同步提价近5%。
另一方面，佳明（01271）旗下粉岭北映荟今日起以招标形式推出30伙，同时加推36伙，定于下周二（18日）次轮标售。据统计，本周末全港共有约401伙一手单位发售，按周升近1.7倍，为近10个周末以来最高水平，楼市短线升温迹象明显。
天玺‧天2期加推59伙 折实价701万元起
新地昨公布，天玺‧天2期最新加推59伙，实用面积由296至482平方尺，属1房及2房户，价单售价介乎811.5万至1,651.3万元，价单尺价介乎27,417至37,022元。扣除最高10%折扣及约4%提早成交现金回赠后，折实价介乎701万至1,426.7万元，折实尺价约23,688至31,987元。
当中部分单位已上调价钱，例如新推出的1座26楼B10室（实用面积482平方尺），定价约1,651.3万元，较1号价单中同座楼上27楼B10室（面积相同）约1,579万元的售价高约4.5%，出现罕见的「楼下贵过楼上」情况。
此外，发展商亦调高17伙馀货价钱，升幅介乎3.6％至4.1％。以1座28楼B1室（实用面积301平方尺）为例，原价883.3万元，现加至919.5万元，尺价升至30,550元。业内人士指，加价举动反映发展商对后市信心增强。
映荟加推36伙 500人查询 次轮标售下周登场
同区以外，粉岭北亦见新盘动作频频。佳明地产旗下映荟今日首度推出30伙招标，单位实用面积介乎279至392平方尺，涵盖1房及2房间隔。发展商已于昨日加推36伙，将于下周二（18日）进行第二轮标售。
佳明营业及市务总监冯倩平表示，项目至今已接获约500名准买家查询，当中不乏区内自用客。公司同时透露，同系北角堡垒街项目预计明年首季推售，供应约100伙，以2房单位为主。
值得一提的是，佳明联同美联物业及经络按揭转介推出「北映荟置业易H按优惠」计划。经络按揭转介营运总监张颢曦指出，优惠计划提供全期按息H加1.3厘、封顶利率P减2厘、年期最长30年，买家可享银行现金回赠及高息存款户口优惠。
嘉华启德海湾1期明日招标推108伙
除新地及佳明外，嘉华（00173）、会德丰地产及中国海外（00688）合作的启德海湾1期，将于明日以招标及价单并行推出108伙，折实价491.3万元起。
嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，该盘上周公布价单后吸引大量准买家参观现楼单位及会所，至今录得超过6,000参观人次，市场反应理想。
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