楼市止跌回升，去年入伙的启德天玺·天再录短炒获利个案，屋苑一伙4房户新近以3,338万元易手，原业主持货14个月，账赚224万元。
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【2025楼市总结】新地350亿蝉联卖楼王｜ SIERRA SEA天玺·天短炒获利频现｜一年夺三地土储增至8000伙
今年录622宗短炒 约7成获利！入伙盘带动 天玺·天录27宗称冠！
上述成交为天玺·天第1期6座高层A室，实用面积909方尺，最新成交价3,338万元，实用尺价36,722元。
据悉，原业主于2024年11月斥3,113.8万元一手购入单位，持货约14个月账面获利224.2万元，单位约14个月炒贵7.2%。若扣除买入时的税务，以及卖出的佣金支出等使费共约165万元，料上手业主实赚约58.5万元。
天玺·天于去年7月入伙，频频出现一手业主转售获利，根据28Hse网站资料，屋苑入伙至今共录得67宗二手成交，逾九成获利，其中赚幅最高为6座高层H室2房户，实用面积692尺，上月以2,180万元沽出，原业主持货约13个月，账赚约662万元或43.6%。
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