旺角西洋菜南街人流密集，吸引十多间本地、内地及台湾茶饮店进驻，竞争激烈。近日又有台湾手摇饮料品牌「五桐号」（WOOTEA）加入战团，以10万月租进驻该街一个地铺开设首店，该铺上手租客为内地手打柠檬茶品牌林香柠，新租金较旧租金减15%。
更多消息：
内地品牌攻港失利丨好特卖葵芳店开业一年执笠 林香柠旺角分店结业
蜜雪冰城月租7.5万进驻弼街柠檬檬旧铺 与「蜜雪高仿版」面对面争客！
上述地铺为西洋菜南街4号昌记大厦地下A2铺，该铺位于巷仔单边，面向豉油街，建筑面积约470方尺，新月租10万元，平均尺租约213元。
至于该铺上手租客为林香柠，于2023年攻港时承租铺位作为首店，于约一个月前约满撤出，搬迁前月租约11.8万，意味著新租金较旧租金减15%。
茶饮市场竞争激烈，不少外地过江龙选择进驻旺角开设首店，例如内地茶饮店茶百道，于2024年租用旺角西洋菜南街30号地铺，月租约20万元，尺租高达约333元。
