台灣茶飲店五桐號旺角插旗 10萬租西洋菜南街林香檸舊舖 較舊租金低15%

旺角西洋菜南街人流密集，吸引十多間本地、內地及台灣茶飲店進駐，競爭激烈。近日又有台灣手搖飲料品牌「五桐號」（WOOTEA）加入戰團，以10萬月租進駐該街一個地舖開設首店，該舖上手租客為內地手打檸檬茶品牌林香檸，新租金較舊租金減15%。

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上述地舖為西洋菜南街4號昌記大廈地下A2舖，該舖位於巷仔單邊，面向豉油街，建築面積約470方呎，新月租10萬元，平均呎租約213元。

至於該舖上手租客為林香檸，於2023年攻港時承租舖位作為首店，於約一個月前約滿撤出，搬遷前月租約11.8萬，意味著新租金較舊租金減15%。

茶飲市場競爭激烈，不少外地過江龍選擇進駐旺角開設首店，例如內地茶飲店茶百道，於2024年租用旺角西洋菜南街30號地舖，月租約20萬元，呎租高達約333元。