去年斥1709万扫货｜郭少芸沙田第一城4单位全部租出 租金回报高达4.4厘

已北上内地定居，并靠直播「带货」掘金的前TVB艺人郭少芸，最近积极涉足本港的物业投资，去年底斥资1,709万元购入沙田第一城的4个住宅单位，成为圈中「富婆」。市场消息指，这4个单位已全数租出，租金回报率介乎3.9厘到4.4厘之间，跑赢银行定期存款利率。

沙田第一城入为新界东的的蓝筹屋苑，凭藉其交通便利及生活配套完善的优点，一向吸引不少投资者的关注，其租赁市场一直表现稳定，本月该屋苑已录得20宗租赁交易，需求强劲。其中郭少芸持有的45座中层F室单位，实用面积284平方尺，原本于今年2月以每月1.45万元放租，后调整租金增至1.5万元成功租出，尺租约为53元，租金回报率高达4.4厘。

去年10月，郭少芸及相关人士以总价1,709万元购入沙田第一城4个单位，单位成交价介乎408万元至438万元之间。目前这4个单位的月租介乎1.42万元至1.5万元，租金回报率3.9厘至4.4厘。

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