公屋联会及新青年论坛访问了1,073名18岁以上市民的置业意向,当中近五成受访青年表示不渴望置业,主要是因为难以负担高楼价,亦有两成半人表明难以储到首期。
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受访市民中有321名为18-40岁青年,置业渴望程度以10分为最高计算,平均分为5.06分,若细分受访者取态,表示倾向「不渴望置业」的比率达48%,高于倾向「渴望置业」的31.8%。
针对不渴望置业的原因,高达46.4%受访青年直言「楼价太高负担唔到」,其次为「唔想承担长期供楼压力」占21.3%,及19.9%受访青年表示「同家人同住无迫切需要」。至于渴望置业的主因则是以「有楼先可以安居乐业」为主,占36.7%。
在置业困难方面,首期开支是青年面对的核心问题,调查显示,25.7%受访青年预计自己「根本储唔到首期」,另有26.5%预计需时10年以上才能储足首期;两者合计超过五成,反映首期门槛令不少青年对置业却步。
调查机构建议,将白表居屋的首期付款比例由现时的10%下调至5%,与绿表申请人看齐,减轻首次置业的成本;又建议政府推出首置免息贷款计划,协助青年购买私楼单位。另外,调查指出,近六成半受访的31至40岁青年,较支持提早提取强积金作首置,政府应积极回应诉求。




