公屋聯會調查:近半青年無意置業 主要因「樓價太高負擔唔到」

28Hse Editor  13 hours ago posted  538 #Public Housing/ Subsidized Housing #Buy homes

公屋聯會及新青年論壇訪問了1,073名18歲以上市民的置業意向,當中近五成受訪青年表示不渴望置業,主要是因為難以負擔高樓價,亦有兩成半人表明難以儲到首期。

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受訪市民中有321名為18-40歲青年,置業渴望程度以10分為最高計算,平均分為5.06分,若細分受訪者取態,表示傾向「不渴望置業」的比率達48%,高於傾向「渴望置業」的31.8%。

針對不渴望置業的原因,高達46.4%受訪青年直言「樓價太高負擔唔到」,其次為「唔想承擔長期供樓壓力」佔21.3%,及19.9%受訪青年表示「同家人同住無迫切需要」。至於渴望置業的主因則是以「有樓先可以安居樂業」為主,佔36.7%。

在置業困難方面,首期開支是青年面對的核心問題,調查顯示,25.7%受訪青年預計自己「根本儲唔到首期」,另有26.5%預計需時10年以上才能儲足首期;兩者合計超過五成,反映首期門檻令不少青年對置業卻步。

調查機構建議,將白表居屋的首期付款比例由現時的10%下調至5%,與綠表申請人看齊,減輕首次置業的成本;又建議政府推出首置免息貸款計劃,協助青年購買私樓單位。另外,調查指出,近六成半受訪的31至40歲青年,較支持提早提取強積金作首置,政府應積極回應訴求。

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