楼市回升，以细价楼为主的元朗尚柏，入伙以来屡录短炒个案，屋苑一个1房单位约1年半内短炒2次，累积升值22%。
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上述单位为尚柏顶层J室，实用面积282平方尺，属1房，原本叫价350万元放盘，议价后以330万元易手，尺价11,702元。
原业主去年3月以约290万元购入单位，持货约1年，账面获利40万元，期内升值14%。
值得一提的是，该单位于2024年10月由发展商以270.3万元卖出，一手买家持货半年以290万元转手，炒高7.3%；事隔1年，单位再以330万元易主，意味著单位于1年半之间两度易手，累计炒高59.7万元或22%。
尚柏由丽新发展，位于元朗大旗岭266号，设有1座，提供112伙，主打1房。该盘2024年9月低价开售，折实尺价低见8,600元，其中逾七成单位折实价低于300万元，去年初入伙后短炒获利个案不断，成短炒天堂。
根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约10,872元，近3个月共录2宗二手成交，全属获利。屋苑现时共23个放盘，包括1房、2房及2房连花园特色户，叫价由290万元至560万元。
