樓市回升，以細價樓為主的元朗尚柏，入伙以來屢錄短炒個案，屋苑一個1房單位約1年半內短炒2次，累積升值22%。
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上述單位為尚柏頂層J室，實用面積282平方呎，屬1房，原本叫價350萬元放盤，議價後以330萬元易手，呎價11,702元。
原業主去年3月以約290萬元購入單位，持貨約1年，賬面獲利40萬元，期內升值14%。
值得一提的是，該單位於2024年10月由發展商以270.3萬元賣出，一手買家持貨半年以290萬元轉手，炒高7.3%；事隔1年，單位再以330萬元易主，意味著單位於1年半之間兩度易手，累計炒高59.7萬元或22%。
尚柏由麗新發展，位於元朗大旗嶺266號，設有1座，提供112伙，主打1房。該盤2024年9月低價開售，折實呎價低見8,600元，其中逾七成單位折實價低於300萬元，去年初入伙後短炒獲利個案不斷，成短炒天堂。
根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約10,872元，近3個月共錄2宗二手成交，全屬獲利。屋苑現時共23個放盤，包括1房、2房及2房連花園特色戶，叫價由290萬元至560萬元。
