传先施上环店年底租约期满 龙丰月租80万早10个月预租|屹立香港126年 全盛六店剩两间|本港首间华资百货 六年前易主变中资

28HSE 编辑部  2026-03-02  1,209 #工商铺

据《信报》报道,屹立本港126年的老牌百货公司「先施」位于上环李宝椿大厦地下的分店,将于今年底租约期满。市场消息指,铺位已获正申请在港上市的本地连锁药妆店龙丰集团以每月约80万元预租,换言之,先施上环分店料将于年底前结业。

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先施上环店于2013年零售市道高峰期开业,店铺面积逾1.2万平方尺,为先施现存分店中面积最少的一间。该铺位月租高达122万元,尺租约101元。2016年中,时值零售市道回落,先施获业主提早半年续租,租金下调26.2%至90万元,尺租约74元;近年租金有指变动不大。

消息称,新租户已龙丰集团提早近十个月签订新租约,明年一月起进驻,月租约80万元,尺租约66元,较2013年的高位回落约34.4%。

先施全盛时期在港一度有六间分店,其中开业近三十年,位于深水埗西九龙中心的分店,因租约期满,已于今年1月4日光荣结业;目前仅馀上环分店及旺角琼华中心四层高分店,待上环分店今年底租约期满后,届时将只剩下旺角分店。

先施于1900年由马应彪创办,为本港首间华资百货公司,多年来一直由马氏家族成员经营;2020年,先施将业务售予中资伟禄集团(1196),百年家族生意告一段落。

先施的中文名称,取意自「先施以诚」,意思是做生意要先以诚待人,方能取信于人。其中「先施」二字出自儒家经典四书之一《礼记.中庸》,孔子自述未能完全做到的君子之道之一,原文为:「所求乎朋友,先施之,未能也。」语意大致是:对朋友有所期望之前,应先以诚信待之,但自己仍未能尽善。至于先施的英文名称「Sincere」,亦正正是「真诚」的英译。

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