傳先施上環店年底租約期滿 龍豐月租80萬早10個月預租|屹立香港126年 全盛六店剩兩間|本港首間華資百貨 六年前易主變中資

28Hse Editor  2026-03-02  1.2K #Comm. / Ind.

據《信報》報道,屹立本港126年的老牌百貨公司「先施」位於上環李寶椿大廈地下的分店,將於今年底租約期滿。市場消息指,舖位已獲正申請在港上市的本地連鎖藥妝店龍豐集團以每月約80萬元預租,換言之,先施上環分店料將於年底前結業。

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先施上環店於2013年零售市道高峰期開業,店舖面積逾1.2萬平方呎,為先施現存分店中面積最少的一間。該舖位月租高達122萬元,呎租約101元。2016年中,時值零售市道回落,先施獲業主提早半年續租,租金下調26.2%至90萬元,呎租約74元;近年租金有指變動不大。

消息稱,新租戶已龍豐集團提早近十個月簽訂新租約,明年一月起進駐,月租約80萬元,呎租約66元,較2013年的高位回落約34.4%。

先施全盛時期在港一度有六間分店,其中開業近三十年,位於深水埗西九龍中心的分店,因租約期滿,已於今年1月4日光榮結業;目前僅餘上環分店及旺角瓊華中心四層高分店,待上環分店今年底租約期滿後,屆時將只剩下旺角分店。

先施於1900年由馬應彪創辦,為本港首間華資百貨公司,多年來一直由馬氏家族成員經營;2020年,先施將業務售予中資偉祿集團(1196),百年家族生意告一段落。

先施的中文名稱,取意自「先施以誠」,意思是做生意要先以誠待人,方能取信於人。其中「先施」二字出自儒家經典四書之一《禮記.中庸》,孔子自述未能完全做到的君子之道之一,原文為:「所求乎朋友,先施之,未能也。」語意大致是:對朋友有所期望之前,應先以誠信待之,但自己仍未能盡善。至於先施的英文名稱「Sincere」,亦正正是「真誠」的英譯。

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