余锦基1.9亿沽九龙塘自住大屋 持货半世纪劲升253倍

豪宅交投升温，有名人业主趁势沽货。香港足总名誉副会长余锦基持有的九龙塘大屋，近日以1.9亿元沽出，持货逾半世纪，转手劲赚1.89亿元或253倍。

更多新闻：

「楷女郎」郭嘉文7,840万沽九龙塘逸珑天池屋 9年贬值2,840万

「麻雀馆大王」三子1.8亿买九龙塘屋地 比2年前大劈55%累减2.18亿

据报道，上述物业位于渭州道8号，地盘面积约5,040方尺，建有1幢4层高洋房连2个泊车位，实用面积约8,227平方尺，属4房2厅间隔，由余锦基持有自住，早前曾以2.5亿元放盘，最终减价约6,000万元或24%，以约1.9亿元卖出，实尺价约2.3万元。

据悉，余锦基早于1974年购入上址，当年作价75万元，物业及后曾进行重建，大屋于2005年落成，若撇除重建等费用，持货52年，账赚189,250,000元，物业升值253倍。

根据28Hse网站资料，现时共有13个九龙塘独立屋放盘，叫价由4,900万元至3.2亿元，其中一间渭州道5号独立屋实用面积5,767平方尺，叫价1.9亿元；另一间渭州道独立屋实用面积8,227平方尺，叫价2.6亿元。

渭州道地段优越，毗邻多间名校，步行至九龙塘地铁站及又一城商场仅需10分钟。